+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Изменения в проектную декларацию застройщика с 2017 года

Изменения в проектную декларацию застройщика с 2017 года

Собираетесь покупать квартиру? Если вы планируете для этого вступить в долевое строительство, тогда должны знать последние новости этой сферы. С 1 января они вступили в силу. Внесение изменений в фз в году — следствие большого числа обманутых дольщиков в России. Отныне закон по-иному определяет правила поведения застройщиков.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Инструкция дольщику, если застройщик банкрот // Моя история по банкротству, советы юриста

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Застройщиков научат заполнять проектные декларации по-новому

Рассмотрим следующую порцию изменений, которые вступают в силу с 1-го января года при условии заключения первого договора участия в долевом строительстве после 1-го января года. Новая статья Основным условием расходования средств является передача социальных объектов после ввода в эксплуатацию в долевую собственность участников строительства либо безвозмездная передача в государственную или муниципальную собственность.

При заключении застройщиком договора с участником долевого строительства одновременно должно быть заключено соглашение о возникновении доли в праве общей долевой собственности на объект социальной инфраструктуры, которое будет являться неотъемлемой частью договора участия в долевом строительстве.

Обязанность по передаче и порядок осуществления этой передачи устанавливаются договорами о развитии, комплексном освоении или развитии застроенной территории либо иным договором или соглашением, заключенными застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления. Застройщики смогут получать в банках целевые кредиты на строительство объектов недвижимости при условии, что дольщики будут обязаны внести денежные средства в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве на счета эскроу, открытые в таком банке.

Порядок взаимоотношений сторон при использовании счетов эскроу установлен вводимыми в действие с В соответствии с новой редакцией ч. На текущую дату данные правила Правительством РФ еще не утверждены, однако на Федеральном портале нормативных правовых актов Договор участия в долевом строительстве должен содержать планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. В ходе исполнения договора участия в долевом строительстве предполагается установить следующие обязательные требования:.

Проектную декларацию с При этом декларация будет заполняться на официальном сайте и подписываться застройщиком усиленной квалифицированной электронной подписью. В предложенной Министерством электронной форме проектной декларации 84 пункта отведено для информации о застройщике: начиная с наименования, подробного адреса и часов работы и заканчивая пунктами об отсутствии судимостей у руководителей и главных бухгалтеров.

Информация о проекте строительства будет содержаться еще в пунктах. В них должны быть приведены подробные данные. Описанные нововведения не являются исчерпывающими, но представляются наиболее важными. Кроме того, они еще будут дорабатываться многими подзаконными и ведомственными нормативными правовыми актами на уровне федеральных органов государственной власти и субъектов.

Не стоит забывать, что существенные коррективы традиционно внесет судебная практика. Для комментария используется ваша учётная запись WordPress. Для комментария используется ваша учётная запись Google. Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Уведомлять меня о новых комментариях по почте. Уведомлять меня о новых записях по почте. Перейти к содержимому Меню Блог N1. RU Для профессионалов рынка недвижимости.

Блог N1. RU в blog Первая часть статьи здесь. Передача социальных объектов после ввода в эксплуатацию в долевую собственность При заключении застройщиком договора с участником долевого строительства одновременно должно быть заключено соглашение о возникновении доли в праве общей долевой собственности на объект социальной инфраструктуры, которое будет являться неотъемлемой частью договора участия в долевом строительстве.

Безвозмездная передача в государственную или муниципальную собственность Обязанность по передаче и порядок осуществления этой передачи устанавливаются договорами о развитии, комплексном освоении или развитии застроенной территории либо иным договором или соглашением, заключенными застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления.

О размещении средств дольщиков на счетах эскроу Застройщики смогут получать в банках целевые кредиты на строительство объектов недвижимости при условии, что дольщики будут обязаны внести денежные средства в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве на счета эскроу, открытые в таком банке. Заключение договора участия в долевом строительстве В соответствии с новой редакцией ч. Что можно узнать из проекта уже сейчас?

В ходе исполнения договора участия в долевом строительстве предполагается установить следующие обязательные требования: право участника долевого строительства запрашивать у застройщика информацию о ходе строительства многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости, в составе которых расположен объект долевого строительства, в отношении которого заключен договор участия в долевом строительстве, при этом застройщик обязан предоставить информацию о ходе строительства в срок не позднее 14 дней после поступления соответствующего запроса; право участника долевого строительства на осуществление фото- и видеофиксации хода строительства; обязанность застройщика по размещению информации о ходе строительства на сайте застройщика в Интернете; обязанность застройщика в письменном уведомлении участника долевого строительства об изменении условий договора участия в долевом строительстве.

Новые требования к проектной декларации Что изменилось? Что входит в электронную форму проектной декларации? В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику объекта долевого строительства из-за уклонения участника от подписания передаточного акта застройщик освобождается от уплаты неустойки при условии надлежащего исполнения своих обязательств по договору участия в долевом строительстве.

Застройщик обязан передать дольщику инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, о сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

Наличие в размещенной проектной декларации технических ошибок описок, опечаток, грамматических и иных подобных ошибок не является основанием для привлечения застройщика к ответственности за недостоверную информацию. Застройщик обязан представлять в контролирующий орган в составе ежеквартальной отчетности об осуществлении своей деятельности информацию об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

Отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев будет являться основанием для проведения внеплановой проверки контролирующим органом для Новосибирской области — Министерством строительства Новосибирской области. Предусмотрено создание с Сведения, содержащиеся в этом реестре, являются открытыми и общедоступными.

С Новым годом! Добавить комментарий Отменить ответ Введите свой комментарий Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:. E-mail обязательно Адрес никогда не будет опубликован.

Имя обязательно. Меню Меню О нас Контакты Обратная связь. Ваши мысли

Изменения 214 фз от 1 января 2017 года: что ждет дольщиков?

По этой теме мы планируем провести для застройщиков семинары с трансляцией практических примеров. Согласно закону о долевом строительстве , до начала привлечения средств граждан до заключения первого ДДУ — договора об участии в долевом строительстве застройщик обязан направить в уполномоченный орган в столице это Москомстройинвест проектную декларацию с информацией о застройщике, проекте, объеме прав на привлечение денежных средств и др. Согласно принятым изменениям, теперь для дополнения информации в проектных декларациях установлен единый срок и форма — подаются документы через портал ЕИСЖС Единая информационная система жилищного строительства. Срок подачи — ежемесячно до 10 числа текущего месяца. Есть в нововведениях и пункт, несколько снижающий нагрузку на застройщиков — внесение изменений в проектную декларацию от застройщика не требуется, если информация о вводе всех объектов проекта ранее уже была размещена на портале ЕИСЖС.

В соответствии с приказом Минстроя России от Перечень сведений, которые содержатся в проектной декларации, позволяет получить детальную информацию о застройщике и проекте строительства в любой момент времени с момента начала привлечения средств граждан — участников долевого строительства. Информация является открытой и доступна на портале наш.

Рассмотрим следующую порцию изменений, которые вступают в силу с 1-го января года при условии заключения первого договора участия в долевом строительстве после 1-го января года. Новая статья Основным условием расходования средств является передача социальных объектов после ввода в эксплуатацию в долевую собственность участников строительства либо безвозмездная передача в государственную или муниципальную собственность. При заключении застройщиком договора с участником долевого строительства одновременно должно быть заключено соглашение о возникновении доли в праве общей долевой собственности на объект социальной инфраструктуры, которое будет являться неотъемлемой частью договора участия в долевом строительстве. Обязанность по передаче и порядок осуществления этой передачи устанавливаются договорами о развитии, комплексном освоении или развитии застроенной территории либо иным договором или соглашением, заключенными застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления.

Что изменилось в проектной декларации в 2017 году?

Собираетесь покупать квартиру? Если вы планируете для этого вступить в долевое строительство, тогда должны знать последние новости этой сферы. С 1 января они вступили в силу. Внесение изменений в фз в году — следствие большого числа обманутых дольщиков в России. Отныне закон по-иному определяет правила поведения застройщиков. Мы проанализировали обновленный документ и предлагаем вам обзор изменений фз с Важное изменение фз с 1 января года касается требований к уставному капиталу строительной компании.

Она не сможет принимать деньги от дольщиков, пока он не оплачен полностью. Ужесточилась и политика в отношении величины капитала. Теперь она привязана к площади квартир и нежилых помещений в строящихся домах. Чем больше площадь квартир и дополнительных помещений, тем больше и минимальный уставный капитал у застройщика. Авторы закона полагают, это поможет избавить рынок от ненадежных компаний. Хотя законодатели дали шанс застройщикам с недостаточным уставным капиталом. Они могут заключить договоры поручительства.

Требуется проверка надежности застройщика? Первая новость для дольщиков, — с 01 января года фз распространяется не только на многоквартирные дома, но и на возведение домов блокированной застройки. Не всякий сразу поймет, что это такое, но вы их наверняка видели. Блокированная застройка — одно из популярных сейчас направлений в строительстве. Если вы намереваетесь строить квартиру в таком доме, требуйте у строителей договор долевого участия. А если он пытается убедить в обратном, лучше поищите другую компанию.

По новой версии фз с последними изменениями от Ещё одно очень изменение в фз с Теперь под закон о дольщиках подпадают и кооперативы — жилищно-строительные и накопительные. Это необходимо так, как сфера работы ЖСК в России довольно непрозрачна. И это повод для различных злоупотреблений со стороны инициаторов таких строек.

Правда, и в обновленном законе о контроле кооперативов сказано немного. Теперь специалисты контролирующего органа могут вести надзор за привлечением ЖСК средств от граждан на возведение многоквартирных домов. Проблемы с признанием права собственности на квартиру? Поможет наш адвокат!

В обновленном законе его разработчики позаботились о дополнительной защите дольщиков. Застройщику, получившему в банке целевой кредит под возведение МКД, — часто так и бывает! Эскроу-счет — это целевой банковский счет для временного хранения средств.

На него дольщики смогут вносить свои деньги, а строители получат их после окончания стройки. Пока эскроу-счета — ноу-хау на рынке банковских услуг. Оно наберет популярность в России, по оценкам Минстроя, через лет, говорит Алексей Лапшин. Новый закон заметно ужесточает и другие условия финансовой состоятельности застройщиков. Дополнительное изменение фз с 1 января года касается уровня открытости застройщика.

В новой версии закона есть ст. Среди них:. Теперь дольщику не нужно просить документы в офисе строительной компании, — всё должно быть в открытом доступе. И если договор не будет соответствовать проектной декларации, дольщик вправе признать его в суде недействительным.

С расторжением ДДУ поможет адвокат по долевому строительству. Несомненно, положительное изменение фз с 1 января года — это четкое определение срока, когда дольщик должен передать средства. Только после регистрации договора в Росреестре! До появления такого новшества застройщики, случалось, принимали деньги и в момент подписания договора, заключали дополнительные соглашения о задатке или договор о беспроцентном займе на всю стоимость квартиры. Теперь эти лазейки для недобросовестных компаний закрыты.

Хотите заключить договор об уступке прав по ДДУ? Вам помогут наши юристы. ФЗ с изменениями на год содержит еще одну новацию.

При передаче квартиры строители обязаны вручить покупателю инструкцию по её эксплуатации. Собственник, обнаруживший недостатки в квартире в гарантийный период, имеет право согласовать с застройщиком срок их устранения. Нарушив соглашение, застройщик заплатит дольщику неустойку по Закону о защите прав потребителей. В фз с последними изменениями года нашлось место и правкам в части процедуры расторжения ДДУ.

При условии, что застройщик исполняет обязательства, дольщик не имеет права на одностороннее расторжение договора по внесудебной схеме. Дольщик, решивший пойти на переуступку по ДДУ фирме или компании — то есть юридическому лицу, — имеет право перечислить деньги лишь после государственной регистрации договора об уступке.

Если дольщик отказывается подписывать акт приёма-передачи квартиры без уважительной причины, а застройщик выполнил свои обязательства, гражданин не сможет требовать неустойку за просрочку в передаче жилья. Не знаете, как взыскать неустойку с застройщика? Согласно обновленному закону, цена договора — то есть цена квартиры! Умножаем первую цифру на вторую, получаем 2,8 млн. Эту сумма и должна быть приведена в ДДУ.

В квартире есть веранда, балкон, терраса, квадратный метр которых стоит дешевле, чем площадь жилой части квартиры? Это тоже учитывается при определении стоимости квартиры. Статья Фонд может быть создан по решению российского правительства. Про изменения года в фз и комментарии к ним расскажут наши юристы. Консультация бесплатная! Специалисты ведомства, контролирующего деятельность строительных компаний, отныне будут следить за тем, соответствует ли они требованиям обновленного закона.

Отныне чиновники вправе запросить у застройщика информацию о его субподрядчиках, стройматериалах и товарах. Например, специалисты могут проверить, есть ли у партнеров застройщика нужные допуски, лицензии. Результаты своих проверок чиновники должны опубликовать на сайте контролирующего ведомства.

А если полагают, что есть повод для возбуждения уголовного дела, — направить материалы проверки в полицию. Изменения в фз, назначенные на год, — одни из самых масштабных за последние годы.

Разобраться в них без помощи квалифицированного юриста будет трудно. Хотите задать вопрос? Получите консультацию юриста онлайн бесплатно! Теги: фз , комментарии к законам , долевое строительство. Обратный звонок Контакты Онлайн-консультация free Поиск. Наши услуги. Признание наследника недостойным в суде Признание права собственности в порядке наследования Признание права собственности Признание права собственности на долю Признание права собственности на дом Признание права собственности на новостройку Земельные дела Перевод земель Признание права собственности на участок Признание самовольных построек Решение споров с соседями Выдел участка в натуре Оспаривание кадастровой стоимости участка Приватизация земельного участка Жилищные дела Приватизация, обмен, дарение, аренда жилья Споры при сносе домов, при расселении Признание права на жилую площадь Вселение и выселение из жилого помещения Регистрационные услуги Регистрация юридических лиц и ИП Ликвидация юридических лиц и ИП Регистрация прав на недвижимость Ликвидация ИП Ликвидация ООО Регистрация ИП Регистрация ООО.

Получите бесплатную консультацию юриста! Вступить в сообщество. Оставить заявку. Признание наследника недостойным в суде Признание права собственности в порядке наследования Признание права собственности Земельные дела Жилищные дела Признание права собственности на долю Признание права собственности на дом Признание права собственности на новостройку Перевод земель Признание права собственности на участок Признание самовольных построек Решение споров с соседями Выдел участка в натуре Оспаривание кадастровой стоимости участка Приватизация земельного участка Приватизация, обмен, дарение, аренда жилья Споры при сносе домов, при расселении Признание права на жилую площадь Вселение и выселение из жилого помещения Регистрационные услуги.

Наш рейтинг 4. Заказать звонок. Узнать стоимость. Задайте ваш вопрос.

Проектная декларация застройщика с 2017 года

Проектная декларация застройщика с года претерпела небольших изменений, о которых должен знать каждый участник долевого строительства дольщик. Ниже рассмотрим, в чем особенности проектной декларации, и что это за документ, для чего он необходим, и кто занимается составлением столь важной бумаги. Также выделим основные нововведения года, которые касаются покупателей квартиры. Знание таких особенностей важно для дольщика с позиции выбора надежной компании, защиты своих интересов и получения необходимой информации при покупке квартиры.

Проектная декларация представляет собой юридический документ, в котором содержится информация о жилом доме, который планируется к постройке, и о самом застройщике. Оригинал документа находится только в строительной компании, а копии передаются муниципальным и региональным СМИ, а также размещаться в глобальной сети. Проектная декларация — это официальный документ, по которому участники долевого строительства дольщики могут оценить проект, изучить его особенности и сроки сдачи.

Полученных данных достаточно, чтобы принять решение об актуальности оформления договора ДДУ со строительной компанией.

Как отмечалось выше, проектная декларация является официальным документом, составлением которого занимается застройщик. В нем отражается информация о строительной компании и возводимом объекте. Именно по данным в проектной декларации производится оценка проекта покупателем недвижимости. Составление документа производится в привязке к определенному объекту, что исключает обман со стороны застройщика. В составе проекта может быть один или группа многоэтажных домов, а в некоторых случаях целый микрорайон если речь идет о комплексном строительстве.

В случае если в декларации упоминается группа построек, каждый дом должен описываться по отдельности. Особенность проектной декларации заключается в наличии полной информации о строительной компании застройщике , возводимом сооружении, а также финансовых результатах деятельности организации за последний год.

Отдельное внимание уделяется дебиторской и кредиторской задолженности фирмы. В частности, проектная декларация строительной компании должна содержать такие данные:. В проектной декларации должна быть рассмотрены все пункты, но они могут раскрываться в различной степени. Если исходить с позиции дольщика, лучше отдавать предпочтение компаниям, которые предоставляют подробную информацию.

К такому застройщику больше доверия, ведь он ничего не скрывает. Мало кто знает, но с течением времени строительная фирма вправе править проектную декларацию, вносить в нее изменения.

Если это происходит, информация о правках должна быть в доступных источниках. Важно, чтобы корректировки не ухудшали условия дольщиков. В ином случае клиенты будут недовольны и возможны серьезные проблемы, вплоть до судебного разбирательства.

Перед покупкой новой квартиры до подписания договора ДДУ дольщики должны уточнить у строительной компании возможность внесения изменений и их последствия. На этом этапе стоит выяснить, можно ли вернуть деньги в случае правки проектной декларации в невыгодную для дольщика сторону. Если изменения в документе значительные, покупатель вправе расторгнуть договор ДДУ в одностороннем порядке.

Сделать это можно через судебную инстанцию. Проектная декларация является визитной карточкой застройщика и нового проекта, поэтому строительной компании нет смысла скрывать эту информацию от клиентов. Изучение такого документа позволяет дольщикам адекватно оценить особенности постройки и свои возможности.

Информация выкладывается в отрытом доступе, к примеру, на официальном сайте. В дополнение к основным документам могут прикладываться другие данные, к примеру, фотографии. По закону строительная компания вправе не публиковать декларацию. Это возможно при получении средств на возведение объекта без размещения рекламы в Сети или в СМИ. Но даже при таких раскладах обязательно предоставление информации по запросу. Требования к составлению проектной декларации частенько пересматриваются на самом высоком уровне.

Очередные изменения внесены в году:. С начала года каждая строительная компания, которая принимает деньги от дольщиков и заключает с ними договора ДДУ, должна иметь официальный сайт. На нем необходимо выставить разрешение на строительство, проектную декларацию, фотографии процесса возведения объекта, а также бумаги, подтверждающие право на ведение строительных работ на участке. Если у компании нет своего сайта, это является причиной заподозрить застройщика в попытке обмана своих клиентов.

Такие фирмы часто оказываются мошенниками или имеют недостаточно средств для реализации объекта. В году в силу вступили и другие изменения законодательства, которые касаются покупки недвижимости по договору ДДУ.

Согласно внесенных в году изменений дольщик вправе расторгнуть договор, если переданная в распоряжение квартира не соответствует проекту. Причиной может быть несоответствие площади комнат информации, заявленной в документах, меньшая сумма уставного капитала и другие. В последнем случае строительная компания вправе обратиться к поручителю банку , который может гарантировать выдачу недостающих средств.

При этом важно, чтобы договор с поручителем был заверен нотариуса и оформлен еще до госрегистрации первого договора ДДУ, заключенного с дольщиком. Содержание страницы: Что такое проектная декларация застройщика? Для чего она нужна? Кто ее составляет?

Главная Документы Статья

Проектная декларация — основной документ, презентующий будущий объект, который включает в себя характеристики конкретной квартиры и всего проекта в целом. Мы разобрались, может ли девелопер изменять и корректировать положения в проектной декларации постфактум, и что делать, если изначально прописанные критерии изменились не в пользу покупателя. Также в ней необходимо отразить данные о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности застройщика.

Сама информация о проекте строительства включает в себя сведения о характеристиках объекта, экспертизы, разрешения на строительство, документов на землю и тд.

Эти сведения должны быть достоверными и в полном объёме размещены застройщиком в проектной декларации. В противном случае, по ч. Законом не запрещено вносить корректировки в проектную документацию по ходу строительства.

Точно также закон не содержит четко прописанных норм, которые определяют, какие изменения в проектной декларации существенные, а какие нет. Например, в проектной декларации четко прописана жилая площадь вашей будущей квартиры. Это, вроде как, существенный пункт, потому что вы платите строго определеную сумму за 1 кв. На деле, если такая погрешность имеет место быть при финальных обмерах квартиры, то застройщики обычно регулируют этот вопрос с покупателями в досудебном порядке.

В случае, если погрешность превращается в грубое нарушение — вы вправе расторгнуть договор. Важно помнить, что застройщик обязан уведомлять покупателя о любых изменениях, которые касаются объекта.

Сначала придётся доказать, что застройщик действительно внёс существенные изменения, которые негативно влияют на качество дома. Далее, есть несколько возможных вариантов урегулирования несостыковок:.

Покупатель может потребовать пересмотр цены недвижимости;. Потребовать устранить недостатки;. Потребовать компенсацию денежных средств на устранение недостатков;. Крайний вариант — расторгнуть ДДУ в судебном порядке. Во-первых , тщательно проверяйте, что подписываете. Во-вторых , не ориентируйтесь только на проектную декларацию. На иллюстрациях в буклетах всегда все идеально, а на деле вид на сквер может загородить детская площадка. Поэтому прописывайте в договоре всё, что вам важно, так как при неблагоприятном исходе можно будет получить хотя бы компенсацию.

В-третьих , своевременно следите за любыми изменениями проекта, которые должны быть официально зарегистрированы. Pronovostroy Журнал Советы покупателям Границы дозволенного: что застройщик может поменять в проектной декларации? Фотоматериалы: vseont Может ли застройщик изменять пункты в проектной декларации?

Что делать, если застройщик внес существенные изменения в проектную декларацию? Далее, есть несколько возможных вариантов урегулирования несостыковок: 1. Покупатель может потребовать пересмотр цены недвижимости; 2. Потребовать устранить недостатки; 3. Потребовать компенсацию денежных средств на устранение недостатков; 4. Как самостоятельно нивелировать риски и избежать неприятных сюрпризов?

Советы покупателям Аванс и задаток за квартиру: что надо знать Фундамент сделки по реализации квартиры — аванс. Он нужен для того, чтобы подтвердить серьёзно Советы покупателям Капремонт и с чем его едят Ежемесячная графа расходов в квитанции ЖКХ — взносы за капремонт.

Рассказываем, куда идут эти Популярные статьи ТОП-5 лучших программ для дизайна интерьера 18 марта, Решительно и дерзко: интерьер в стиле киберпанк 01 октября, Стройка века: что будет с главным долгостроем Москвы 04 октября, Показать футер.

Границы дозволенного: что застройщик может поменять в проектной декларации?

Источник: Газета "эж-Юрист". Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Законодатель, регулируя отношения, возникающие из ДДУ, неуклонно следует принципу обеспечения интересов граждан-дольщиков и предоставления им гарантий защиты от недобросовестного поведения застройщиков.

Проектная декларация — основной документ, презентующий будущий объект, который включает в себя характеристики конкретной квартиры и всего проекта в целом. Мы разобрались, может ли девелопер изменять и корректировать положения в проектной декларации постфактум, и что делать, если изначально прописанные критерии изменились не в пользу покупателя. Также в ней необходимо отразить данные о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности застройщика. Сама информация о проекте строительства включает в себя сведения о характеристиках объекта, экспертизы, разрешения на строительство, документов на землю и тд. Эти сведения должны быть достоверными и в полном объёме размещены застройщиком в проектной декларации. В противном случае, по ч.

Поправки в 214-ФЗ. Как изменится строительный рынок в 2017 году?

Раньше описание строящегося объекта могло уместиться на страницах документа. Теперь, чтобы получить исчерпывающую информацию о строящемся доме или будущей квартире, дольщику придется иметь дело с проектными декларациями, текст которых может достигать и более страниц. При этом описание самого строящегося объекта начинается с девятого раздела. Форма проектной декларации утверждена Приказом Минстроя РФ от Даже незаполненный шаблон документа насчитывает 21 лист. Чтобы изучить заполненный застройщиком вариант, дольщику придется проштудировать солидный объем информации. Недавно созданная компания с небольшой историей может уложиться в 50 страниц. Это касается и крупных девелоперов, создающих новые компании под каждый свой проект.

Информация для застройщиков о порядке предоставления проектных деклараций и вносимых в них изменений с Создано: 23 Декабря Обновлено: 23 Декабря Форма проектной декларации устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,проект размещен на сайте stopnegoni.ru). 1. Проектная декларация включает в себя: информацию о застройщике ст. 20 Закона № ФЗ  декларацию изменения, касающиеся сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату.

С 1 января года вступают в силу поправки к федеральному закону "Об участии в долевом строительстве…", известному как ФЗ принят в году. За время своего существования закон обрел уже ю редакцию. Подорожает ли жилье? Получат ли дольщики необходимые гарантии?

Последние записи:

Проектная декларация застройщика с года претерпела небольших изменений, о которых должен знать каждый участник долевого строительства дольщик. Ниже рассмотрим, в чем особенности проектной декларации, и что это за документ, для чего он необходим, и кто занимается составлением столь важной бумаги. Также выделим основные нововведения года, которые касаются покупателей квартиры. Знание таких особенностей важно для дольщика с позиции выбора надежной компании, защиты своих интересов и получения необходимой информации при покупке квартиры.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2022 stopnegoni.ru