Площадь квартир определяется

В законах указано, что входит в жилую и общую площадь квартиры. Эта информация может понадобиться как при покупке или продаже, так и для судебных разбирательств. Рассмотрим, какие комнаты и другие помещения считаются жилыми в квартире, что входит в общую площадь, что из нее исключается, и как все посчитать правильно. Подробный расчет жилой, полезной или общей площади жилого помещения может понадобиться в нескольких случаях:. Примечание: в вышеуказанных ситуациях при определении жилой площади нужно ориентироваться на нормы ЖК РФ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать дольщику, если площадь квартиры оказалась меньше, чем указано в ДДУ?

Содержание:

• Что входит в жилую и общую площадь квартиры?
• Как считается (определяется) жилая площадь квартиры
• Общая и жилая площадь квартиры
• Особенности расчёта жилой и общей площади квартиры
• Общая и жилая площадь квартир, в чем разница и на что влияет
• Что входит в общую площадь квартиры и как считать правильно
• Общая площадь квартиры - что это такое?
• Что входит в жилую и общую площадь квартиры, как правильно определить?

Что входит в жилую и общую площадь квартиры?

В законах указано, что входит в жилую и общую площадь квартиры. Эта информация может понадобиться как при покупке или продаже, так и для судебных разбирательств. Рассмотрим, какие комнаты и другие помещения считаются жилыми в квартире, что входит в общую площадь, что из нее исключается, и как все посчитать правильно.

Подробный расчет жилой, полезной или общей площади жилого помещения может понадобиться в нескольких случаях:. Примечание: в вышеуказанных ситуациях при определении жилой площади нужно ориентироваться на нормы ЖК РФ. Во всех остальных случаях — на ФЗ от По закону жилой считается площадь, в состав которой входят все помещения, пригодные для постоянного проживания:. Фактически под жилой площадью подразумеваются помещения, в которых можно поставить диван или кровать, и отдыхать.

Кухня, коридор, санузел и прочее для этих целей не подходят. Исключение — балконы, лоджии, веранды и террасы: они в общую площадь не включаются.

Например , если по ДДУ приобретается однокомнатная квартира площадью 40 кв. Понижающий коэффициент используется для расчета общей площади при покупке жилья по договору долевого строительства. Он применяется только по отношению к:. Например , если площадь жилых и вспомогательных помещений равна 50 кв. В СНиП сказано, что в общую площадь включаются все жилые, вспомогательные и наружные помещения.

В том числе балконы, лоджии, террасы, веранды. Кладовки и антресоли по СНиП тоже входят в общую площадь, но эта норма при расчетах и судебных разбирательствах используется крайне редко. Обратите внимание! При определении полезной площади исключаются шахты лифта, пандусы, лестничные клетки.

Посчитать общую и жилую площадь можно, ознакомившись с планировкой. Там будет указан метраж каждого помещения. Достаточно выписать цифры и сложить их. Трехкомнатная квартира. Площадь одной комнаты — 10, второй — 12, третьей — 13 кв. Кухни — 10 кв. Посчитать жилую или общую площадь можно самостоятельно, если нет плана на бумаге. Для этого достаточно взять рулетку, тетрадь или блокнот, и ручку.

Если есть нестандартные углы, понадобится транспортир. Если помещение квадратное или прямоугольное, необходимо измерить длину двух стен от одного угла, и умножить их. При получении неровных чисел две цифры после запятой округляются. Совет юриста: если помещение круглое или треугольное, для расчета лучше пригласить специалиста. Их площадь считается по отдельным формулам, и расчет требует максимально точных измерений.

Юрист, автор сайта Гражданское право, стаж 6 лет. Елена Плохута Юрист, автор сайта Гражданское право, стаж 6 лет. Нажмите, чтобы отменить ответ. Расскажите о своей проблеме и мы поможем ее решить для посетителей сайта помощь бесплатна! Задать вопрос. Елена Плохута. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 Бесплатный звонок для всей России.

Содержание Почему важно знать, какая площадь считается жилой в квартире? Что значит жилая площадь квартиры? Что относится к общей площади квартиры по Жилищному кодексу?

Что входит в полезную площадь квартиры? Как определить общую площадь квартиры? Если плана нет Ответы юриста на частные вопросы Заключение эксперта. Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае. Вы выступаете в роли продавца или покупателя? Продавец Покупатель. Квартира в новостройке или на вторичном рынке? Первичное жилье Вторичное жилье. Сделка планируете с привлечением кредитных средств? Да Нет.

Нужна ли вам помощь по налоговому вычету? Укажите контакты и юрист расскажет вам план действий Имя Телефон. Планируете сделку по купле-продаже квартиры? Юристы бесплатно и подробно ответят на любой вопрос по сделке. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!

Пример: Трехкомнатная квартира. Нужен договор купли-продажи? Подскажем как правильно составить договор и не допустить ошибок. Как определить жилую площадь квартиры? Достаточно суммировать площадь всех жилых помещений: спален, комнат, зала. Вспомогательные помещения сюда не включаются. Собираемся с мужем разводиться. У нас в совместной собственности квартира 70 кв. Она будет учитываться в общей квадратуре при разделе, или нет?

Нет, площадь лоджии при разделе в расчет не берется. Скоро буду продавать квартиру. Мне как указывать в объявлении общую площадь: с балконом или без? Общая указывается без балкона. Наш дом признали аварийным.

Планируют выделять новые квартиры, старая на 55 кв. Как будет рассчитываться их площадь? Должны выдать другую квартиру не менее 55 кв. Если площадь больше, придется доплатить, но без учета квадратуры балкона или лоджии.

Пристроил к частному дому комнату. Естественно, общая площадь увеличилась. Какие мои дальнейшие действия? Нужно оформить новый техпаспорт у кадастрового инженера, а затем внести изменения в ЕГРН.

Балконы, веранды, террасы, лоджии не учитываются. Эта норма используется для судебных разбирательств и при определении стоимости недвижимости. По СНИП балконы и лоджии в общую площадь включаются, но эти нормы важны только для строительства.

Если недвижимость приобретается по договору долевого участия, к площадям лоджий или балконом применяется понижающий коэффициент. После этого получившаяся сумма прибавляется к остальным помещениям. Елена Плохута 16 октября Если у вас остались вопросы по общей или жилой площади, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ. Ваше имя. Ваш e-mail.

Как считается (определяется) жилая площадь квартиры

У каждого собственника, хоть раз в жизни, возникала необходимость купить либо продать недвижимое имущество. Кроме специфических обозначений, в объявлениях указывают стоимость одного квадратного метра продаваемой площади. Она сильно отличается, поэтому необходимо понять, что она означает, и по какому принципу посчитана площадь квартиры. Чтобы внести ясность, потребуется научиться находить различия в терминологии, применяемой к помещениям в квартире.

Жилая площадь квартиры это важный показатель, имеющий влияние на величину квартплаты и общую стоимость жилого помещения. Рассмотрим подробнее, что считается жилой площадью в квартире, а что общей. Незнание технологии расчета площади помещений, широким кругом лиц, дает возможность для застройщиков для мошеннических действий. При выставлении цены на новостройки, в стоимость объекта вводится не только жилая площадь, но и нежилые помещения.

Общая и жилая площадь квартиры

Большинство жителей России проживают в квартирах. Эти объекты недвижимого имущества обладают несколькими основными характеристиками, одной из которых является метраж жилья.

При расчете данного параметра некоторые части квартиры не принимаются во внимание. В статье рассмотрены такие важные вопросы как: что входит в общую площадь квартиры, как ее рассчитать, различия между жилой и общей квадратурой. Общая площадь ОП — это сумма квадратных метров всех помещений, имеющихся в квартире вне зависимости от их предназначения, которые используются для осуществления расчетов по коммунальным платежам, в договорах купли-продажи имущества и прочих целях.

При проведении сделки с объектом недвижимости, как правило, в документах фигурируют 2 термина — жилая и общая площади. Несмотря на то, что различить их несложно, некоторые все же допускают ошибки при их использовании. Важно знать: Общий метраж — это вся квадратура квартиры, которая по документам причисляется к данному объекту имущества, а жилплощадь подразумевает только пригодные для жилья комнаты.

В совокупную квадратуру включаются все помещения, из которых состоит единица жилья в многоквартирном доме:. Некоторые ошибочно считают, что в расчет общей площади квартиры должны быть включены все помещения объекта, но и в данном случае есть исключения.

Не входят в учет ОП следующие квадратные метры:. О том, как считать общую площадь квартиры, приведено ниже. Этот расчет не представляет сложности — необходимо произвести замеры площади всех входящих в нее помещений и суммировать полученные результаты. Но здесь есть некоторые нюансы, которые следует учитывать:. Рекомендация: Прямоугольные фигуры, которые принимаются в расчет, лучше начертить на бумаге с помощью линейки. Это действие поможет снизить вероятность ошибки. Замеры комнат необходимо осуществлять изнутри помещения с помощью рулетки, прикладывая ее к стыку стены с полом.

Данные действия лучше выполнять вдвоем для удобства. Все вопросы, которые имеют отношение к жилым помещениям в многоквартирных домах, регламентируются Жилищным Кодексом РФ. Также при возникновении необходимости можно обратиться к таким нормативно-правовым документам как:. При изучении Жилищного кодекса в целях расчета метража квартиры особенно нужно выделить статью 15, где приведено определение, что именно является объектом жилищных прав. Все субъекты РФ применяют единую систему подсчета ОП.

О том, как разделяются разные типы жилых комнат, рассмотрено в ст. В статье 17 описаны такие вопросы как назначение жилых помещений, и определены ограничения по их использованию. ОП является важным параметром для собственника квартиры. От нее зависят многие моменты: начиная от рыночной цены и заканчивая комфортабельностью проживания. Общую квадратуру следует отличать от жилой, которая включает только жилые комнаты.

Основным законодательным документом, регулирующим вопросы, имеющие отношение к квадратуре жилья граждан, является ЖК РФ. Также в нем приведен ответ на достаточно популярный среди граждан вопрос, входит ли лоджия в общую площадь квартиры. В нормативном документе четко закреплено, какие помещения входят в ОП, а какие нет. Расчет данного параметра выполняется путем вычисления квадратного метража каждого помещения объекта недвижимости.

Ваш адрес email не будет опубликован. Информация на сайте носит ознакомительный характер. Политика конфиденциальности. Открыть меню. Краснодар Краснодарский край Контакты Обратная связь.

Советы от профессионалов. Не нашли ответа? Остались вопросы? Бесплатная горячая линия юридической поддержки: 8 - Регионы России 8 - Москва и Московская обл. Что еще почитать? Соглашение о выделении долей в квартире: образец и правила составления Порядок перевода жилого помещения в нежилое Как продать и купить квартиру через Сбербанк Как выяснить год постройки дома по адресу онлайн Как переоформить долю в квартире на родственника Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой:риски.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Особенности расчёта жилой и общей площади квартиры

У каждого собственника, хоть раз в жизни, возникала необходимость купить либо продать недвижимое имущество. Кроме специфических обозначений, в объявлениях указывают стоимость одного квадратного метра продаваемой площади. Она сильно отличается, поэтому необходимо понять, что она означает, и по какому принципу посчитана площадь квартиры.

Чтобы внести ясность, потребуется научиться находить различия в терминологии, применяемой к помещениям в квартире. В различных сделках площади квартир описывают, как общие, жилые, вспомогательные подсобные. К вспомогательным относят участки бытового назначения кухонные зоны, санузлы, кладовые, вмонтированные шкафные секции.

За площадь квартиры принимают все ее зоны, исключая балкон, лоджию, веранду. Здесь следует пояснить, почему эти объекты не считают при сложении метров квартиры. Навесные балконные конструкции, прилегающие террасы и лоджии в строительной проектной документации относят к общим типам помещений, они значатся холодными и являются общим видом имущества, как и лестничные марши, площадки, лифтовые кабины, тамбуры.

В современных постройках в этих зонах все чаще стали добавлять лестницы, проходящие с первого до последнего этажа, особенно в высотках.

Эти сооружения классифицируют, как запасной пожарный выход, их запрещено демонтировать и перекрывать к ним доступ. Она нужна для подсчета метров квадратных, занятых всеми участками жилплощади в доме. При этом подсчете к площадям квартир прибавляются метры балконов или лоджий с поправочным понижающим множителем 0,3 и 0,5 соответственно.

К террасам применяют значение коэффициента — 1,0. Это делают с целью прибавки к смете затрат на эти участки, так как строительные материалы для них требуются в меньших объемах, чем в основных зонах. Также эта формулировка используется и в статуправлениях, которые занимаются подсчетом количества строящегося жилфонда. На самом деле, в правоустанавливающих документах под общей площадью квартиры подразумевается понятие, определенное в Жилищном кодексе РФ.

В масштабах региона знать общие площади жилфонда необходимо для статуправлений, чтобы оценивать их ресурс, для согласования социальных норм, а также расчета тарифов по коммунально-бытовым платежам. В некоторых видах предоставления коммунально-бытовых услуг вся площадь квартиры является нормативной базой для вычисления оплаты за:. Также, исходя из нормативного количества метров, приходящихся на одного проживающего, считают размер дополнительной площади тем, у кого есть на это право.

Например, военнослужащим и членам их семей. В сделках с недвижимостью значение данного параметра является основным критерием для расчета стоимости жилья. От того, сколько метров занимает жилая площадь, зависит предоставление социальной службой субсидии, она учитывается при установлении попечительства, при заключении сделок с разной недвижимостью.

При рассмотрении вопросов, касающихся всех типов помещений в МКД и частных домах, следует использовать нормативные документы:. В двухуровневых квартирах к аналогичным зонам причисляют лестницы и метраж под ними, не считается зона, занятая печами отопления или каминами, которые используют для обогрева.

Жилым считают отдельное пространство столовых, детских, спален и гостиных, которое причисляют к недвижимому имуществу. Они должны отвечать санитарным нормативам и быть годными для постоянного проживания. Не входят в жилую площадь квартиры бытовые участки, так как постоянно проживать в них нельзя. С понятиями общей и жилой площадей квартиры можно ознакомиться в инструкции п. При сделках купли и продажи жилья фигурирует цена за 1 кв. Продавцы, в большинстве случаев, озвучивают эту цифру, не уточняя, какие метры включены в расчет.

Обычно присутствует доля лукавства, и цена стоит за общую квадратуру дома по внешнему периметру. В расчете полезных площадей не учитывают толщину стен. Если нужно измерить полезные метры квартиры, то делается это по внутренней стороне стен, не включая толщины перегородок, которые занимают существенную долю. Если посчитать размеры полезной площади, цена одного квадратного метра жилья получается выше, чем указывают продавцы.

Под определением комнаты понимается отдельно взятая часть квартиры либо дома, которая отгорожена стенами от других помещений и имеет двери и окно.

Ее функция — постоянное проживание людей. Иногда в разговоре встречается название одной из нежилых зон — ванная комната. Это обозначение неправильное, так как пространство ванной не используется для жилья, она не может считаться комнатой. Жилая площадь помещений определяется, как сумма размеров всех жилых комнат. В техпаспорте на недвижимость содержатся все размерные данные помещений различного назначения.

При покупке недвижимого имущества достаточно сверить квадратуру комнат и подсобных помещений. Это актуально, если не производились перепланировки. Часто собственники благоустраивают свою жилплощадь для создания более комфортных условий проживания.

За счет уменьшения размеров жилья делают встроенные шкафные конструкции или объединяют пространства комнат. Часто встречается расширение дверных проемов или установка арки. Если возникают сомнения при покупке, то узнать и посчитать жилую площадь квартиры можно самостоятельно. Нужно произвести замеры квадратуры комнат по внутреннему периметру стен и сложить — получим искомое значение.

Перегородки, которые входят в жилые помещения, не участвуют в расчете. Может озадачить расчет жилой площади комнат нестандартной формы. В этом случае весь периметр комнаты делим на привычные фигуры: квадраты, прямоугольники, треугольники. Находим арифметическое значение площади каждой фигуры, суммируем их и получаем результат. Если в комнате есть углубление в виде ниши, то, по закону, она включается в площадь жилой комнаты, если ее высота — более двух метров.

Из жилых метров исключается размер печей и каминов. Рассмотрим на примере определение жилой площади стандартной трехкомнатной квартиры с балконом. Размеры комнат — 20, 18, и 15 кв. Итого сумма считается без балкона :.

При подсчете жилых квадратных метров квартиры не берут размеры балконных конструкций, а также лоджий. Однако если произведена перепланировка на законных основаниях, и правообладатель произвел утепление и объединение балкона или лоджии с жилой комнатой, то эти метры будут добавлены к жилой площади.

В этом случае собственник должен иметь соответствующий документ на перепланировку и изготовленный после переделки техпаспорт на домовладение, в котором указаны все сделанные изменения. Если в сделке купли-продажи недвижимого имущества имеет место незаконная перепланировка, то лучше отказаться от покупки, так как это жилье не может участвовать в ипотечном кредитовании, наследовании, дарении.

Покупая такую квартиру, следует подумать, надо ли вам приобретать вместе с ней столько проблем. Если сами задумываетесь об этом вопросе, то не делайте перепланировку, не получив разрешительную документацию. Безопасным и правильным решением будет обращение к предприятию, имеющему лицензию на проведение замеров.

Такие организации имеют все технические средства для проведения точных расчетов и соответствующий набор приборов для выполнения этих задач. При определении размера жилой площади в частном домовладении принцип расчета ничем не отличается. Для ее определения необходимо замерить все жилое пространство, где имеется отопление, и сложить результат. Вся площадь домовладения будет состоять из суммы жилых и бытовых зон ванная, участок кухни, кладовки, ниши, веранды.

Чтобы найти количество квадратных метров под постройкой, производят измерения внешних стен дома по периметру. При потребности в расчете отделочных материалов выполняют фасадное измерение стен дома по основанию и карнизу. Полученное число умножается на значение всех стен по высоте, и находится искомое значение. Все характеристики частного домовладения учтены в кадастровом паспорте. В нем содержится информация о местонахождении, данные по внутреннему и наружному обмеру, назначение постройки, год ввода, кадастровый номер земельного участка, инвентаризационная стоимость.

Также имеется план постройки и описание объекта. Обсудите действия управляющей компании, повышение тарифов, проблемы с соседями и другие вопросы на нашем форуме. В общую площадь квартиры входят все элементы квартиры. Содержание статьи 1 Что это такое 2 Зачем нужны расчеты 3 Нормативная база 4 Различия между типами площадей в квартире 5 Что подразумевают под полезной площадью 6 Что такое жилая комната 7 Как считается жилая площадь квартиры 7.

В инструкции по учету жилфонда — то же самое, но с учетом этих участков. ЖК РФ Статья Объекты жилищных прав. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека. При покупке жилища следует внимательно посмотреть на соотношение жилого и нежилого пространства. Это нужно для определения степени комфорта, так как комнаты могут быть большими, а кухонная зона и участок санузла — крошечными. Мнение эксперта.

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве. При выполнении расчета площади квартиры следует провести обмер расположенных в ней комнат и бытовых участков.

Будем складывать результаты замеров комнат и зон, которые не подпадают под понятие площади жилого помещения. К таковым относят кухонные отделы, коридорные зоны, санузлы, гардеробы в нишах, кладовые.

Подсчет площадей зданий. Жилая площадь квартиры состоит из площадей спален и гостиных комнат. Следует внимательно отнестись к этим фактам при покупке жилья. Во всех случаях ошибка в расчетах может сыграть злую шутку: не хватит стройматериалов для ремонта или постройки, откажут в разрешении на переделку или в договоре купли-продажи вкрадется неточность, а сделку могут признать недействительной.

Рейтинг автора. Миронова Анна Сергеевна. Отличная статья 0. Как официально сдать свою квартиру в аренду: готовим помещение и документы. Замена электросчетчика своими руками. Как объединить гостиную с кухней с газовой плитой?

Еще следует знать, что помещение обладает не только жилой, но и другими типами площадей. Все, что касается непосредственно размеров жилья, нужно понимать и разбираться в этом, тогда вы сможете выбрать самое подходящее жилье. Под данным термином имеется ввиду общий метраж всех помещений, которые находятся в жилье, и не важно, жилые они или подсобные. Данные метры используются, когда производится расчёт платежей за коммунальные услуги, в договоре купли-продаж и прочем.

Она состоит из:. Расчет общей площади квартиры. В этом вопросе стоит разобраться, как можно детальнее. Ведь именно от общей площади зависит цена всего помещения, из этого следует, что она должна быть рассчитана правильно.

Все очень просто, чтобы узнать какова расчетная площадь всей квартиры, следует узнать метраж каждой комнаты, а затем суммировать полученные значения.

Определить квадратные метры комнат довольно просто, используя формулы знакомые каждому из обычного курса математики в школе. Учтите, что измерения проводятся исключительно по внутренней стороне плинтуса. Входят ли перегородки в общую площадь квартиры.

Это важный вопрос, который возникает у людей интересующихся расчетом общей площади своего жилья. Ответ на него находится в Жилищном Кодексе и СниП. Там четко указано, что они являются частью общей жилой площади. Что такое жилая площадь квартиры. Многим интересно, что конкретно относится к метражу квартиры, например,входит ли кухня в жилую площадь квартиры. Ответ прост — нет. Ведь по определению ясно, что жилая — значит пригодная для проживания.

Даже если комната для приготовления пищи будет оборудована всем необходимым для сна, все равно она не является жилой.

Отсюда вывод, что жилой площадью является общая сумма метража всех комнат, пригодных для проживания, например, спальня, гостиная, детская и прочие подобные помещения. Все остальные комнаты, типа кухни, балкона, ванной и прочего, не относятся к жилой площади. Есть несколько вариантов, как это сделать, например, часто общая площадь вашего жилого помещения уже известна. Тогда достаточно вычислить метраж всех помещений, которые не являются жилыми, и полученный результат вычесть из общей площади.

Но может быть и так, что значение всего метража квартиры неизвестно и времени определяться с ним нет. Входит ли кухня, ванная или туалет, балкон в жилую площадь. Об этом уже упоминалось ранее, но на всякий случай стоит повториться. Все помещения, которые не пригодны для проживания, не входят в жилую площадь квартиры. Учтите это и исключайте их при расчете, иначе получите не верный метраж!

На что влияет метраж квартиры. Первым делом, он оказывает влияние на стоимость квартиры, еще от кубатуры напрямую зависит размер коммунальных платежей. Например, оплата за отопление рассчитывается с учетом общей площади жилого помещения, исключая те комнаты, которые не отапливаются. Если нет счетчиков, таким же образом рассчитывается оплата за горячую и холодную воду.

Они также связаны с метражом квартиры. Все владельцы жилья платят ОДН относительно площади помещения, которое им принадлежит. Как увеличить площадь квартиры. Многие владельцы квартиры не согласны с ее планировкой, поэтому зачастую они хотят произвести переустройство, то есть, изменить текущее расположение комнат, тем самым сделать размеры жилой площади помещения больше или меньше.

Перед тем как это делать, нужно получить соответствующее разрешение:. Список документов, которые нужно подавать в компетентный орган:. В некоторых случаях, данный список может быть больше. Сотрудник государственного органа оповестит об этом, когда владелец жилья будет подавать запрос. Теперь вы знаете из чего состоит жилая площадь квартиры и определились с тем, что это за понятие.

В нее входят исключительно жилые помещения, также не стоит путать ее с жилой площадью, которая подразумевает общий метраж всей квартиры. Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК "Битейкин и партнёры". Жизнь глазами юриста subscribers. Subscribe Message.

Общая и жилая площадь квартир, в чем разница и на что влияет

В России вопросы обеспечения, пользования, владения, распоряжения, оплаты за пользование жилыми помещениями регулируются Жилищным кодексом РФ ЖК РФ и рядом иных нормативных актов. В силу важности этого вопроса, ряд норм ЖК РФ имеет императивный неизменяемый характер. Эти категории отличаются друг друга способами подсчета площадей и использованием их в различных целях.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. В соответствии с частью 10 статьи 41 Федерального закона от 24 июля г. Площадь и общая площадь здания, помещения определяются как площадь простейшей геометрической фигуры прямоугольник, трапеция, прямоугольный треугольник и т. Значение площади и общей площади здания, помещения определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, - метрах с округлением до 0,01 метра.

Что входит в общую площадь квартиры и как считать правильно

Общая площадь квартиры — это суммарная площадь жилых и нежилых помещений квартиры, кроме лоджий, балконов , террас и веранд. Чтобы вас не обманули, внимательно изучайте предварительные документы на квартиру перед покупкой. Если будете знать, что такое общая площадь и как ее высчитать, вы не переплатите за лишние квадратные метры. При оплате коммунальных услуг эта квадратура также учитываются. Состоит такая площадь из:. Не хотите переплачивать за квадратные метры?

При выборе новой квартиры основополагающими критериями в первую очередь являются ее стоимость и площадь, а, следовательно, и соотношение этих двух мер — цена за один квадратный метр жилья. За одинаковый бюджет возможно приобрести недвижимость разного метража. Но прежде чем сделать выбор, важно сразу разобраться в типах площадей квартир.

Общая площадь квартиры - что это такое?

.

Что входит в жилую и общую площадь квартиры, как правильно определить?

.

.

.

.