+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Заставить ук сделать ремонт крыши личный опыт

Заставить ук сделать ремонт крыши личный опыт

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Алтайский край ЖКХ. Дом построен в году. От плесени на стенах не держатся обои.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РЕМОНТ КРЫШИ. Шок, жесть и пофигизм

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как заставить ЖЭК починить протекающую крышу дома?

Некачественно отремонтировали кровлю в многоквартирном доме. И снова протечки в квартире. История повторяется последние несколько лет. Течет кровля, в квартире протечки, управляющая компания делает ремонт кровли и ремонт в квартире.

Первый снег-и опять все повторяется. Протечки, ремонт кровли, ремонт квартиры. Как заставить управляющую компанию сделать качественно ремонт кровли? В многоквартирном доме был запланирован капитальный ремонт кровли. До начала ремонта кровля протекла и затопила жильцов верхних этажей. Кто будет виноват: управляющая компания или подрядная организация, несвоевременно начавшая ремонт?

В нашем доме недавно починили крышу и теперь в обязательном порядке требуют с жильцов деньги. Никаких документов мы не подписывали и о ремонте даже не знали. Живём не на верхнем этаже, регулярно платим за содержание жилья. Подскажите, пожалуйста, насколько законно требование оплатить ремонт? Заранее спасибо. Можно ли из средств спец счета на кап.

Нужно ли брать для этого разрешение жил. Спасибо за ответ. В плане реализации региональной программы " Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в годах" ремонт кровли нашего дома предусмотрен в году.

Кровля находится в неудовлетворительном состоянии. Как добиться капитального ремонта в ближайшее время? По поводу ремонта кровли в многоквартирном доме. Мы проживаем в пятиэтажном кирпичном доме, на пятом этаже. У нас протекает кровля. Писали заявление на устранение течи кровли. УК уже три года на наши заявления отвечает что капитальный ремонт и текущий ремонт это одно и тоже, что мы должны собрать собрание собственников и принять на нем решение о проведении текущего ремонта кровли именно над нашей квартирой.

Законно ли это? В нашем многоквартирном доме сделали ремонт крыши. В платёжку за коммунальные услуги включили соответствующий пункт и установили сумму в руб.

Где-то услышала, что это не законно, так как квартира у нас НЕ приватизирована. Что делать и куда обращаться? Заранее спасибо, с Уважением, Ирина. Доброе утро Подали коллективную жалобу на ремонт кровли в упр. Отписалась что кровлю делать не будет так как крыша не подлежит ремонту и нам надо писать заявление региональному оператору кап ремонта.

Тогда вопрос за что мы этой компании платим деньги? В доме ни чего не делается дом в ужасном состоянии возможна замыкании проводки а в доме проживают много детей и стариков.

Подскажите что в нашем случае можно сделать Кап. В многоквартирном доме в основном все собственники , протекает кровля над сан. МУП УЖХ предлагает мне собрать общее собрание собственников и принять решение о проведении необходимых работ и их финансирования за счёт собственников. Правомерно ли заявление руководителя управляющей компании?

Входит ли частичный ремонт кровли над определённой квартирой в строку Содержание и ремонт жилья? Имею ли я право отремонтировать кровлю за свой счёт над свой квартирой?

Добрый день Многоквартирный дом, 4 квартиры. Исключен из программы капитального ремонта, как имеющего менее пяти квартир. Жители хотят сделать капитальный ремонт кровли своими силами, за свой счет. Все квартиры частные. Должны ли собственники квартир согласовывать капитальный ремонт кровли с администрацией города?

Ремонт кровли мкд Краткое содержание: Капитальный ремонт мкд Капитальный ремонт многоквартирных домов Капремонт МКД Капремонт многоквартирного дома Капремонт многоквартирных домов Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Юрист Ярцева Ирина Николаевна.

Доброго времени суток! Вам необходимо обратиться в УК и составить акт, если проблемы не устраняются, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию приложив все документы об обращении и акты о выявленных проблемах.

С Уважением Ярцева И. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Суханов Михаил Александрович. Обычно это не прекращается, пока сама управляющая компания делает ремонт в квартире с Вашего разрешения. Как только взыщете с нее деньги в суде в размере стоимости ремонта, отношение будет, скорее всего, более ответственное.

Консультация по Вашему вопросу. Юрист Белоусов Сергей Николаевич. Ответчиком будет управляющая компания. Юрист Рыльков Лев Александрович. Если в вашем многоквартирном доме не было ОСП и вопрос о проведении ремонта кровли не обсуждался, то, получается, что ваша УО "самоуправно" выполнила этот ремонт. За это все собственники помещений могут сказать этой УО большое спасибо если сделали качественно и не более того! Решение о ремонте, те более о ремонте кровли, должно приниматься только на ОСП многоквартирного дома.

Этого требуют нормы ЖК РФ! Юрист Криухин Николай Валерьевич. Если же кровля нуждается в капитальном ремонте, то есть полной реконструкции в связи с физическим износом и разрушением, а в региональной программе дом включен в более поздние периоды проведения капремонта, то у собственников помещений в данном доме есть два варианта действий. Во-первых, очередность и плановый период осуществления каждого вида работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут определяться уполномоченным органом ранее истечения срока продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома при наличии объективных сведений, подтверждающих их сверхнормативный износ вследствие техногенных аварий, по результатам мониторинга технического состояния конструктивных элементов многоквартирного дома.

Таким образом, собственники помещений могут обратиться в органы местного самоуправления и управляющую организацию с просьбой обследовать их дом и дать экспертное заключение о техническом состоянии кровли. При выявлении необходимости провести капитальный ремонт кровли в сроки более ранние, чем предусмотрены региональной программой капитального ремонта, органы местного самоуправления смогут включить указанный дом в краткосрочный план реализации данной программы.

Второй вариант — провести капитальный ремонт кровли самим, установив общим собранием собственников целевой сбор на данный конкретный вид работ. Юрист Угрюмов Евгений Анатольевич.

Вам желательно написать жалобу в прокуратуру. Юлия анатольевна. Юрист Лигостаева А. Удачи Вам и всего хорошего. Юрист Серафимов Владимир Николаевич. Конечно не законно, вы ведь оплачиваете текущий ремонт, входящий в состав графы по содержанию. Юрист Панченко В. В соответствии со ст. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Ремонт кровли сплошной отнесен к работам капитального характера и поэтому оплачивается собственниками. Следовательно в Вашем случае-муниципалитетом.

Статья В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

Ирина Георгиевна. Адвокат Сережина Людмила Юрьевна. Согласно пункту 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

На основании ст. Таким образом, ремонт кровли - это обязанность управляющей компании. Юрист Грачев Виктор Игоревич. Ели все квартиры в собственности то нет По ЖК РФ вы несете обязаны нести расходы на содержание общего имущества дома. Кто составляет смету на капитальный ремонт кровли в многоквартирном доме. Ремонт кровли в многоквартирном доме.

До скольки часов можно долбить шифер на крыше 5-ти этажного дома. Как оспорить завышенную смету регионального оператора на капитальный ремонт кровли в многоквартирном доме?

Ремонт кровли мкд

Крыша так же, как и чердак или подвал, относится к общему имуществу дома. За его сохранностью должна следить управляющая компания. Поэтому ремонт должен осуществляться силами и средствами этой УК.

Кровля, чердак, перекрытия, водоотводная система относятся к общедомовой собственности. За исправное техническое состояние этого вида собственности несёт ответственность управляющая компания, с которой заключён договор и которая регулярно получает оплату за текущий ремонт здания.

Некачественно отремонтировали кровлю в многоквартирном доме. И снова протечки в квартире. История повторяется последние несколько лет. Течет кровля, в квартире протечки, управляющая компания делает ремонт кровли и ремонт в квартире.

Течёт крыша: как заставить УК сделать кап.ремонт кровли?

Кровля, чердак, перекрытия, водоотводная система относятся к общедомовой собственности. За исправное техническое состояние этого вида собственности несёт ответственность управляющая компания, с которой заключён договор и которая регулярно получает оплату за текущий ремонт здания.

Не слушайте заверений представителей компании о том, что для ремонта кровли необходимо общее собрание жильцов и обращение в региональный фонд капитального ремонта. Такая сложная процедура предусмотрена для капитального ремонта всей крыши. Отдельные же протечки должны устраняться именно коммунальщиками. Причем в течение суток после поступления обращения от жильца. Представители УК ссылаются на рекомендательный характер документа, однако суды считают иначе и встают в этом случае на сторону собственников жилья.

Если УК не собирается ремонтировать крышу или делает это откровенно некачественно, так, что протечки возникают с постоянной регулярностью, необходимо написать жалобы в Жилищную инспекцию и прокуратуру с просьбой провести проверку и выдать компании соответствующее предписание.

Если жалобы в контролирующие органы не возымели успеха, переходим к следующему этапу - судебному иску. К слову, кроме ремонта, обязательно требуйте от УК возмещения нанесенного вам ущерба. Недобросовестные коммунальщики должны нести ответственность за испорченные обои и прочие поврежденные в результате залива вещи.

Оставьте заявку в аварийно-диспетчерской службе об устранении течи. После этого, в течение 12 часов представителями компании должен быть составлен акт залива. Напомните им об этом, если они запамятовали. Тщательно проконтролируйте, чтобы акт содержал все повреждения помещений.

В случае несогласия с выводами комиссии, опишите претензии в конце документа. Следующим шагом станет приглашение оценщика - сертифицированного специалиста, который проведет анализ повреждений и подсчитает размер ущерба.

Результатом его работы будет письменное заключение. Отправьте заказным письмом с уведомлением в адрес УК претензию с требованием произвести ремонт крыши и возместить нанесенный ущерб, приложив к ней выводы оценки. Если в каком-то из требований вам откажут или предложат мизерную компенсацию, приступайте к подготовке иска.

Если сумма исковых требований о возмещении ущерба менее тыс. Если более, необходимо обращаться в районный. К иску обязательно приложите акт залива, выписку из журнала регистрации аварийных вызовов, тест претензии с квитанцией об отправке и заключение оценщика. В подавляющем большинстве случаев при наличии компетентной оценки, суд удовлетворяет требования владельца квартиры.

После того, как УК придется возместить вам ущерб, коммунальщики очень внимательно и ответственно отнесутся к ремонту. Как заставить управляющую компанию отремонтировать крышу Кто отвечает за надёжность крыши многоквартирного дома Кровля, чердак, перекрытия, водоотводная система относятся к общедомовой собственности. Куда писать претензии в случае протечки кровли Если УК не собирается ремонтировать крышу или делает это откровенно некачественно, так, что протечки возникают с постоянной регулярностью, необходимо написать жалобы в Жилищную инспекцию и прокуратуру с просьбой провести проверку и выдать компании соответствующее предписание.

Что сделать до подачи иска? В какой суд обращаться и что требовать в иске?

Как заставить УК «Жилищное управление» отремонтировать кусочек крыши?

Тема в разделе " Жилищно-коммунальное хозяйство ", создана пользователем yatigrica , Войти или зарегистрироваться. Строительный форум ВашДом. А кто это у нас тут прячется и стесняется? Непременно рекомендуем зарегистрироваться , либо зайти под своим именем! Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос! Потребовалась помощь? Вот и сейчас, с наступлением зимнего сезона, строителям необходимо быть в полной боевой готовности.

Поэтому сегодня мы поговорим о противоморозных добавках Для сна - ночь, для работы - день, для поездки в отпуск - лето, для катания на коньках - зима.

А для строительно-отделочных работ идеальным временем считается А чтобы это вместилище истины сохранило свои вкусовые свойства, его необходимо правильно хранить: должна соблюдаться правильная температура и влажность, обеспечиваться отсутствие ультрафиолетового света, естественная вентиляция. Всё это в обычной городской квартире сможет обеспечить Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом войдите на форум.

Как стать консультантом. Регистрация: На плоской крыше ЖЭК периодически клеит рубероид от протечек, но не помогает, так как стены в квартире те, что выходят на улицу все больше покрываются плесенью. Писали письма в администрацию - ответили, что необходимо собрать более 50 подписей согласных жителей на проведение кап.

Что делать, куда еще писать, какие методы применить, чтобы отстоять свое право жить в нормальных условиях многоквартирного дома?

Будем очень признательны за помощь! Олег самостроитель , В доме 4 подъезда, 5 этажей, по 3 кв на каждой площадке. О кол-ве подписей нам сказал главный инженер и юрист ЖЭКа, то есть нашей обслуживающей организации, в доме все квартиры приватизированные, мы писали жалобу в госжилинспекцию Оренбурга г.

Бугуруслан Оренбургской области , на что был дан ответ в письменной форме о том, что некая комиссия провела осмотр и протечек уставлено не было. Тем не менее крыша течет уже года, а в этом году вообще стоит пойти дождю или подтаять снегу, как на полу в кухне и санузле лужи, в двух комнатах вода стекает по стенам и стены стали обрастать плесенью черный налет и сероватая пушистая поросль. Ответ инстанций один - дому 15 лет, пора делать кап. Проветривайте говорят помещение почаще Мы который год подряд не можем сделать ремонт в квартире не то, чтобы гипсокартон, а хотя бы обои поклеить кстати про гипсокартон интересно нам сказал мастер того самого обслуживающего нас жэка - не советую вам применять в ремонте гипсокартон, так как в вашем доме мягкая кровля и протечки неизбежны , вот так квартиру наша собственность, а как делать ремонт диктуют жэковцы нам.

А может продать эту квартиру? Уже об этом мысли появились, но как ее подготовить к продаже, если на стенах постоянно конденсат скапливается, то поклеив обои для вида они же тут же намокнут, отсыреют и покроются плесенью?

У нас две детей 2 и 5 лет, в доме постоянный ремонт, то там, то тут заменяются обои, так надоело это все, что делать? И никому кроме нас похоже ничего не надо, у других жителей 5 этажей спрашиваем, говорят, та же картина, просто они на эти места обои вообще не клеят, но простите, мне то хочется жить в красивой квартире и чтобы дети росли в красивой обстановке тепла и уюта. У нас вообще жители странные - воды нет, свет отключили, крыша течет, никому ничего не надо, одна я звоню, пишу, ругаюсь, только толку немного.

С водой и светом как-то разбираюсь, а вот с крышей? И еще проблема отопления очень актуальна для нас, так как тепла не хватает и приходится осенью-весной и зимой подключать дополнительный обогрев помещений, иными словами - всегда включен обогреватель, я уже молчу о том, что дополнительно к оплате за отопление мы платим и за электроэнергию, так как обогреватели прилично накручивают счетчик.

У нас стеклопакеты и входная дверь утеплена, полы деревянные, то есть поддувает не понятно откуда, как будто со щелей, где стена стыкуется с потолком и другой стеной, соседствующей с улицей, именно в этих местах конденсат, плесень и черный налет. Может ли как-то решить проблему недостаточного отепления входящий счетчик тепла, установленный на доме что-то мельком слышала о таком через знакомых , потому что бороться за температуру с ними бесполезно, они говорят, что работают согласно графику составленному администрацией города?

Насчет подписей жильцов - бред чиновника. Выход - бороться через прокуратуру и суд. Как вариант, сделать самому ремонт кровли нанять фирму с лицензией и т. Ответчик - жэк и местные органы власти. Юрий Алчевск , Я бы ещё воспользовался услугами оценщиков и рассчитал ущерб, который получаете в результате протечек. Получите уже конкретные цифры, с которыми уже можно и в суд пойти.

Легче будет формализовать претензию коммунальщикам. Если в доме все квартиры приватизированы, кровля является общей долевой собственностью жильцов и никакие администрации сюда не вхожи, это ваше внутридомовое, собственническое дело. Они и обязаны решать все эти проблемы за ваши деньги в виде ежемесячных взносов на капремонт или единовременно.

Если у вас только какая-нибудь областная программа действует. Но в этом случае, как правило, ремонтируется там, где вообще труха, дома по 40 лет и старше. Это они так деньги на переселении из ветхого и аварийного экономят. Продавайте квартиру, это лучший вариант. Еще можно посоветовать заделать все щели обычной монтажной пеной как можно тщательнее, загнав ее внутрь как можно больше и плотнее. Не жалея пены, в общем. Но я не строитель, а строители против таких ходов обычно возражают - конструкции ржавеют, разрушаются, а вы и не знаете Имя , Вообще-то это в жилищном кодексе написано.

В многоквартирном доме все общедомовое имущество принадлежит всем собственникам в неотчуждаемых, невыделенных долях. И подвал, и коммуникации, и лифт. И все собственники обязаны нести бремя содержания всего общедомового имущества. А землю под домом необходимо приватизировать как можно скорее, иначе ее может приватизировать кто-то другой местные власти специально не отдают ее жильцам, ищут варианты для себя.

Лично я был бы не против сдавать кому-нибудь в аренду землю под его же домом и получать от этого денюжку ни за что. Какая форма управления домом? В данном случае должен быть договор с УК на обслуживание, где прописывается что именно УК обслуживает и по каким тарифам.

Есть такое. В нём есть такой пункт I. Состав общего имущества определяется: а собственниками помещений в многоквартирном доме далее - собственники помещений - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; б органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества; в органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации.

При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - Реестр сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. В случае расхождения противоречия сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных общедомовых приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей кабелей от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих квартирных приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей , входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. YuraR , Пишите два-три заявления с просьбой провести ремонт крыши в управляющую компанию конечно же в двух экземплярах, один чтобы остался на руках или, если не берут, отсылайте почтой заказным письмом, потом, если бездействуют, пишите в жилищную инспекцию, если и они молчат, подавайте в суд.

Сергей С. Не знаю, что у вас там в Казахстане, хотя сама оттуда, но здесь в России многоквартирные дома находятся в управлении обслуживающих компаний, в пользу которых собственники квартир отчисляют немалые средства ежемесячно на содержание дома и на его капремонт, и кстати, информация для размышления: по данным СМИ, руководители данных компаний, при зарплате в долларов являются очень обеспеченными людьми, а состояние жилищного фонда оставляет желать лучшего.

Показать игнорируемое содержимое. Похожие темы. Мастерская в подъезде дома?! Махкам Ака , Ответов: 10 Просмотров: 8 GalinaSergeevnaF Все темы раздела Жилищно-коммунальное хозяйство. Ваше имя или e-mail: У Вас уже есть учётная запись? Нет, зарегистрироваться сейчас. Да, мой пароль: Забыли пароль?

Тема в разделе " Жилищно-коммунальное хозяйство ", создана пользователем yatigrica ,

Который год протекает кровля. Управляющая компания бездействует. На обращение ряда жильцов о необходимости провести ремонт кровли крыши, управляющая компания ответила отказом, мотивируя тем, что согласно норм Жилищного кодекса РФ , для проведения ремонта, необходимо провести общее собрание собственников, на котором и принять решение о проведении текущего ремонта. Кроме того, нам разъяснили, что на такой ремонт нужно собрать дополнительно денежные средства, так как денег на счете дома не хватит.

Правомерны ли такие доводы и что делать, если собрание собственников собрать не получается, а большинство против того, чтобы собирать дополнительные средства, так как протечки крыши их не касаются — большинство не живет на крайних этажах дома?

Коль скоро крыша многоквартирного жилого дома является общим имуществом собственников, ее содержание является обязанностью управляющей компании. К сожалению, управляющие компании не любят вспоминать упомянутое постановление Госстроя, а в судах ссылаются на то, что данное постановление носит не обязательный, а рекомендательный характер.

Однако суды, как следует из нижеприведенной практики применения, не склонны соглашаться с такой позицией управляющих компаний. Общее собрание собственников помещений дома для принятия решения о ремонте протекающей в отдельных местах кровли принимать не обязательно. Устранить протечку управляющая компания обязана по вашему заявлению в течении суток. То есть, в том случае, если собственники помещений дома желают ремонтировать или менять всю кровлю , то проводить собрание собственников для принятия такого решения придется.

Пример 1. Управляющая компания обязана произвести ремонт кровли крыши и возместить ущерб нанимателю. Судом удовлетворены требования нанимателя жилого помещения, решением суда, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, постановлено обязать управляющую компанию произвести ремонт кровли крыши жилого дома, а также взыскать с управляющей компании в пользу нанимателя истца стоимость восстановительного ремонта квартиры, компенсацию морального вреда, а также судебные расходы.

Основанием для удовлетворения требований послужил установленный судом факт ненадлежащего оказания услуг по содержанию крыши, в результате чего истцу причинен материальный ущерб управляющая компания, несмотря на обращения истца, не ремонтировала кровлю жилого дома, в результате чего, по причине протечек, квартиру истца заливает см. В обоснование исковых требований, истцы указали на то, что длительное время над первым подъездом жилого дома протекает кровля, в результате, квартиры жильцов заливает осадками.

Управляющая компания на заявления и жалобы жильцов дома не реагирует, ремонт кровли не производит. Судом постановлено: обязать управляющую компанию произвести ремонт кровли над первым подъездом дома, взыскать компенсацию морального вреда. Управляющая компания ссылалась на то, что кровля требует капитального ремонта, а тарифы, взимаемые с собственников, не предполагают проведение капитального ремонта. Удовлетворяя требования, суд сослался на положения п 4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от В соответствии с Приложением N 2 к указанным Правилам, протечка кровли должна быть устранена в течение одних суток.

Отвергая доводы управляющей компании, суд указал, что сама по себе необходимость капитального ремонта не может исключать обязанности по своевременному проведению непредвиденного ремонта, то есть устранения протекания кровли в течении суток см. Вернуться к началу обзора: " Обязанности управляющей компании в сфере ЖКХ по содержанию и ремонту.

Судебная практика". Москва и МО. Форма поиска Поиск. Главная Обязанность управляющей компании провести ремонт кровли крыши. Крыша дома — общее имущество собственников Коль скоро крыша многоквартирного жилого дома является общим имуществом собственников, ее содержание является обязанностью управляющей компании.

Ремонт кровли крыши и общее собрание собственников Общее собрание собственников помещений дома для принятия решения о ремонте протекающей в отдельных местах кровли принимать не обязательно. Примеры из судебной практики Пример 1. Управляющая компания обязана произвести ремонт кровли крыши и возместить ущерб нанимателю Судом удовлетворены требования нанимателя жилого помещения, решением суда, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, постановлено обязать управляющую компанию произвести ремонт кровли крыши жилого дома, а также взыскать с управляющей компании в пользу нанимателя истца стоимость восстановительного ремонта квартиры, компенсацию морального вреда, а также судебные расходы.

Суд обязал управляющую компанию отремонтировать кровлю крыши дома В обоснование исковых требований, истцы указали на то, что длительное время над первым подъездом жилого дома протекает кровля, в результате, квартиры жильцов заливает осадками. Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна. Все Последние статьи.

Все Популярные статьи. Исковые заявления о взыскании алиментов образец. Административное правонарушение. Понятие, состав, признаки. Капитальный ремонт. Перечень и виды работ. Определение порядка общения, встреч с ребенком. Судебная практика. Нужно ли согласование и разрешение на установку кондиционера на фасаде дома? Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома. Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней, комментарии. Дорожно-транспортное происшествие ДТП.

Понятие и виды. Исковые заявления в суд. Разработка сайта: brainWork studio.

Кто должен ремонтировать крышу над моей квартирой?

Этот вопрос меня заставила задать такая ситуация. Моя дочь, проживающая в 8-ом доме 84 квартала, уже который месяц безуспешно пытается заставить выше упомянутую компанию починить крышу над её квартирой — пятый этаж. В крыше — большая дыра, чуть ль ли не квадратный метр есть фото , продольные щели в шифере. Квартиру, естественно, после дождей постоянно заливает.

Автомобили Спецтехника. Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум Как заставить управляющую компанию отремонтировать крышу? Показано с 1 по 8 из 8. Как заставить управляющую компанию отремонтировать крышу?

Как заставить управляющую компанию отремонтировать крышу?

Сейчас одной из самых насущных проблем в многоквартирных домах является протекающая крыша. К сожалению, управляющие компании не всегда торопятся выполнять свои обязанности по ремонту, пока имущество кого-то из собственников не пострадает. В статье мы постараемся рассказать, как нужно действовать , чтобы заставить УК отремонтировать поврежденный элемент здания. Какие законы регламентируют порядок ремонта со стороны управляющей компании? Поддержание нормального состояния крыши и регулярный ремонт — прямая обязанность УК.

Крыша может начать протекать в любом доме. Специалисты говорят, что это случается даже в новостройках из-за экономии на стройматериалах. Разбираемся, что делать, куда обращаться и как получить возмещение нанесённого ущерба, если вы обнаружили себя в окружении тазиков для сбора воды. 25 марта Кто виноват и что делать. Ответственность за содержание крыши, как и всего остального общего имущества многоквартирного дома, несёт управляющая компания (УК). Туда и нужно обращаться сразу после обнаружения протечки. УК обязана.

Хорошо, когда управляющая компания грамотно и исправно выполняет все, что от нее требуется по договору обслуживания многоквартирного дома. И в том числе ремонтирует текущие крыши. А вот мне совсем не повезло — наша управляющая компания в том доме, где у меня квартира на последнем этаже работать совсем не хочет.

Что делать, если протекает крыша? Образец заявления в управляющую компанию на ремонт кровли

Который год протекает кровля. Управляющая компания бездействует. На обращение ряда жильцов о необходимости провести ремонт кровли крыши, управляющая компания ответила отказом, мотивируя тем, что согласно норм Жилищного кодекса РФ , для проведения ремонта, необходимо провести общее собрание собственников, на котором и принять решение о проведении текущего ремонта. Кроме того, нам разъяснили, что на такой ремонт нужно собрать дополнительно денежные средства, так как денег на счете дома не хватит.

Течет крыша в многоквартирном доме. Как добиться ремонта и возместить ущерб

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Розина

    Просто хтось хоче в депутатське крісло

  2. Галина

    А)предмети особистого користування і домашнього господарства;

© 2018-2022 stopnegoni.ru