+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Согласие на покупку квартиры от супруга

Согласие на покупку квартиры от супруга

Я собираюсь покупать квартиру. Нужно ли мне оформлять нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости? Сразу уточним — речь здесь идет о случае, когда покупка недвижимости оформляется только на одного из супругов. Если квартира оформляется сразу на обоих, то оба супруга становятся стороной Договора купли-продажи или Договора долевого участия , и подписывая договор, очевидно, и так выражают свои согласованные действия.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры в 2020 году?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры сыну, если данная квартира приобретена мною в браке, но собственником я являюсь единственным. При покупке квартиры супругом было подписано согласие на приобретение квартиры. Хочу продать квартиру, она находится у меня в собственности. Но не знаю как лучше поступить, чтобы на нее не претендовал мой бывший В разводе мы уже около 7 лет, 4 года как он в квартире не проживает, из квартиры не выписывается.

Боюсь начну продавать и он появится тут как тут. Подскажите, как лучше поступить, может мне оформить дарственную на дочь? В таком случае сможет ли он претендовать на квартиру при ее продаже? Пожалуйста согласие супруга на приобретение женой квартиры в Санкт-Петербурге действительно ли для приобретения жилья в Ленинградской области? Планирую приобретения квартиры в строящемся доме.

Какие документы необходимы для постановки квартиры на кадастровый учет? Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на приобретение недвижимости? Мной, в ипотеку, в году, была приобретена квартира.

На то время я состоял в браке. Было согласие супруги на приобретение и оформление в мою собственность данной квартиры заверено нотариусом Супруга подала на развод. Есть общий ребенок. Какие права она имеет на квартиру? Мы с мамой продали квартиру но я уже была замужем, и купили новую. Имеет ли муж право на мою жилплощадь хотя он не дал ни копейки. Квартира приобретена в браке, было получено нотариальное согласие супруга на продажу. Брак расторгнут.

Хочу продать квартиру. Требуется ли получить новое согласие на продажу уже от бывшего супруга или достаточно того согласия, что было получено ранее в браке? Скажите пожалуйста, в какой срок после развода требуется согласие бывшего супруга на отчуждение продажу или дарение дочери квартиры.

Квартира была приобретена в период официального брака, но на момент приобретения квартиры фактически совместного проживания давно не было. Можно ли выплатить долю за часть квартиры другим наследникам материнским капиталом моей дочери за второго ребенка.

Скажите обязательно ли согласие супруга нотариальное на продажу квартиры, если супруга приватизировала квартиру будучи в браке и не возникнут ли проблемы в будущем у покупателя квартиры? И нужно ли согласие супруга нотариальное на приобретение квартиры?

Согласие супруга на приобретение квартиры Краткое содержание: Согласие супруга на покупку квартиры Согласие супруга на продажу квартиры Зачем согласие супруга на покупку квартиры Когда нужно согласие супруга на продажу квартиры Согласие супруга на дарение квартиры Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Лилия на сайте. Адвокат Шевченко Ольга Павловна. Если квартира приобретена в браке, то считается общим имуществом супругов, соответственно обязательно требуется согласие на отчуждение. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Ахмедов Талех Фазахир оглы.

Имущество приобретенное в браке является общенажитым. При отчуждении данного имущества необходимо согласие обоих супругов. Поэтому согласие на дарение нужно. Юрист Шилина Алиса Олеговна. Да, нужно, иначе может оспорить сделку. Приобретенная в браке недвижимость, не важно на кого оформлена считается совместно нажитым имуществом.

Федерального закона от Юрист Вантеева Марина Викторовна. Нет, не можете подарить полностью квартиру. Она в браке приобретена. Росреестр потребует согласие супруги и предупредит, что половина квартиры принадлежит жене. Она может в судебном порядке себе половину отсудить без проблем. Придется дарить только свою половину. Юрист Кулагин Дмитрий Викторович. Желательно иметь согласие, чтобы в дальнейшем не было обжалования Статья Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов [Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35] 1.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Адвокат Филюк Владимир Павлович. Вы числитесь единоличным собственником квартиры лишь формально, по закону купленная в браке квартира является общим имуществом супругов.

Вы и Ваш муж одновременно или Вы с ранее полученным нотариальным согласием мужа можете у нотариуса заключить договор дарения своему сыну всей квартиры. Если Ваш сын - несовершеннолетний, то есть особенности заключения договора дарения. Консультация по Вашему вопросу. Анна Сергеевна.

Юрист Горлышева Евгения Васильевна. К сожалению, Вы не указали когда квартира была приобретена - до регистрации брака, в период брака или после расторжения брака. Если квартира приобретена Вами до брака или после развода, то Вы можете продать квартиру, согласия бывшего мужа на сделку не требуется. Если же квартира была приобретена в период брака оформлена на Ваше имя , то квартира является общей совместно собственностью супругов и остается таковой после расторжения брака; на продажу квартиры необходимо нотариальное согласие супруга.

В случае продажи квартиры без согласия второго собственника-бывшего супруга, он вправе в течении года оспорить сделку и требовать признания ее недействительной. Дарение дочери своей доли в общей квартире Вы можете произвести без согласия бывшего супруга второго собственника квартиры.

Адвокат Гаврилова Анна Юрьевна. В зависимости от того, как сформулировано дословно само согласие. Юрист Плясунов Константин Андреевич. По данной статье да. Юрист Замятина О. Здравствуйте Владимир. Согласие супруга на приобретение недвижимости может потребоваться. Кадастровый и технический паспорт будете заказывать в бюро технической инвентаризации.

Юрист Сакунова Юлия Александровна. Да, при покупке квартиры одним из супругов требуется нотариально заверенное согласие второго супруга, так как квартира будет являться супружеской собственностью, нажитой в браке.

Адвокат Матвеева Татьяна Геннадьевна. Имеет право на половину квартиры. Юрист Харченко О. Добрый день! Ему не нужно доказывать, что в приобретение данной квартиры были вложены совместно нажитые средства. Он должен был дать нотариальное согласие на покупку данной квартиры если квартира или доля в праве на нее приобретена на Ваше имя. Вам же, со своей стороны, придется доказывать, что в приобретение данной квартиры или доли в праве на нее совместно нажитые средства не вкладывались.

Были потрачены денежные средства, вырученные от продажи Вашей личной собственности. Если квартира оформлена на маму, то, естественно, никакого отношения супруг к данной квартире не имеет.

С уважением, Харченко О. Юрист Мингазов Юрий Саитгареевич. Формально имеет, так как Вы приобрели собственность находясь в браке. Юрист Шарипов Альфат Фанисович.

Ирина, достаточно того согласия которое было дано в период брака. Здесь главное волеизъявление мужа, а не время данного согласия! Адвокат Ларионов Андрей Анатольевич. Здравствуйте, Александр! Есть смысл вам сначала обратиться в суд и признать квартиру вашей собственностью на основании статьи 38 СК РФ "Раздел общего имущества супругов 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

С уважением,.

Согласие супруга на покупку недвижимости

Да, в соответствии со ст. Поскольку Вы расходуете денежные средства, являющиеся Вашей совместной собственностью, получение согласия супруги на совершение сделки крайне желательно. В случае, если согласия на покупку недвижимости от Вашей супруги не представлено, орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, может приостановить регистрационные действия в отношении Вашей сделки и затребовать дополнительные документы, а именно согласие Вашей жены или заявление о том, что Вы в браке не состоите.

Чтобы объяснить вам о надобности согласия супруга, я выделила 2 варианта: 1 квартира покупается только за наличные; 2 квартира покупается в ипотеку. Эти 2 варианта самые популярные среди моих клиентов, которым я помогаю в покупке недвижимости.

Когда один из супругов продает квартиру или дом, ему может пригодиться нотариально заверенное согласие второго. Разбираемся, в каких случаях оно нужно и что будет, если продать недвижимость без него. Согласие супруга на продажу недвижимости — документ, который оформляют, если супруг имеет право на часть квартиры, дома или офиса. Так бывает в двух случаях.

Разбираемся в каких случаях в 2021 году для покупки квартиры нужно/не нужно согласие супруга

Любые операции с недвижимым имуществом, приобретенным супругами в браке, имеют свои нюансы. В определенных случаях, покупая квартиру, муж или жена должны составить соглашение. Отсутствие данного документа при регистрации права собственности может послужить основанием для признания сделки недействительной.

Чтобы избежать неприятных последствий и обезопасить себя от судебных разбирательств, целесообразно ознакомиться со всеми особенностями его составления. К ним относятся пункты 2 и 3 ст.

Однако один из супругов имеет право отказаться от приобретения, а в некоторых случаях обратиться в суд. При отсутствии документа по истечении 12 месяцев возникает правомочность требовать признание сделки недействительной. Сложность заключается в том, что положения обоих пунктов друг другу противоречат. По этой причине семейные пары нередко вынуждены решать спорные вопросы, которые порой приводят к расторжениям сделок. Неоднозначность норм законодательства вызывает определенные сложности.

С одной стороны, супругам разрешается обходиться без письменного соглашения при совершении сделок с недвижимым имуществом. А с другой, в случае отсутствия документа у одной из сторон возникает возможность аннулировать договор.

Потому целесообразность обращения к нотариусу за оформлением разрешения устанавливается в индивидуальном порядке. Однако в любом случае стоит помнить, что с помощью документа можно избежать ненужных проблем, связанных с риском аннулирования сделки. Устные договоренности между супругами никаких гарантий не дают. К тому же, определенные обстоятельства могут заставить мужа или жену отказаться от ранее данного согласия.

Нередко при операциях с недвижимым имуществом риэлторы желают удостовериться в наличии письменного соглашения, оформленного супругами, не имеющими друг к другу претензий. Ведь за результат сделки они несут ответственность и хотят минимизировать риски. Наличие документа, завизированного нотариусом, в большинстве случаев требуют и в Росреестре при регистрации права собственности.

Вместе с заявлением супруги должны предоставить письменное согласие. Если его не будет, специалисты вправе отказать в регистрационных действиях. Однако в некоторых субъектах РФ допускается отсутствие документа, в этом случае регистратор делает пометку о том, что сделка может быть оспорена в судебном порядке одним из супругов. Договор купли-продажи может быть признан недействительным в следующих ситуациях:.

Инициатор жалобы должен будет доказать, что вторая половина осуществила сделку без его ведома, либо проигнорировала нежелание участвовать в процессе. Если судья примет решение удовлетворить иск, договор будет расторгнут, продавец получит право владения недвижимостью, покупателю вернут деньги.

Есть ситуации, при которых супруги могут обойтись без письменного согласия на оформление сделки с недвижимостью. Нет необходимости составлять разрешение и в случае, если в договоре купли-продажи имена обоих супругов фигурируют в качестве покупателей. То есть, подписывая документ, оба дают согласие на сделку. Недвижимость, приобретаемая в ипотеку, является собственностью банка до тех пор, пока не будет погашена задолженность.

Если супруги не составляли брачный контракт, квартира считается совместной собственностью , доли при этом не выделяются. По этой причине для того, чтобы сделку считать совершенной, следует предоставить банковской организации письменное согласие на нее ото всех потенциальных собственников. Это регламентируется ст. Единого образца при составлении разрешения законодательно не существует. В каждом случае стороны вправе добавить некоторые пункты самостоятельно. Согласие составляется в единственном экземпляре, однако заявители могут попросить оформить дубликаты.

Документ предоставляется далее в Росреестр или банк. Образец согласия доверенности от супруга на покупку квартиры: alt: Согласие супруга на покупку квартиры Согласие супруга на покупку квартиры — скачать бланк. Срок действия разрешения не регламентирован на законодательном уровне. Однако известно, что соглашение является разовым, действие которого прекращается вместе с совершением сделки. Если таковая не будет оформлена, следует считать документ бессрочным.

Может ли нотариус при оформлении разрешения навязать дополнительных услуги? Нет, даже если они будут носить правовой или технический характер. Вы имеете право обратиться только за заверением документа, даже если составили его самостоятельно. Может ли нотариус не подписать договор, если он составлен собственноручно?

Может, если обнаружит неверно указанную информацию, либо ошибки. Что делать, если адрес покупаемой квартиры неизвестен? Мы покупаем квартиру в ипотеку и являемся созаемщиками вместе с мужем. Нужно при этом оформлять разрешение? Нет, в таком случае в нем нет необходимости. Бабушка мне подарила средства на покупку жилья, нужно при этом оформлять разрешение? Да, несмотря на то что деньги являются вашим личным имуществом, доказать, какие именно вы планируете потратить, невозможно.

Прежде чем приобретать квартиру, супругам рекомендуется обратиться к нотариусу для составления письменного соглашения. В нем необходимо указать то, на каких основаниях будет заключаться сделка. Один из супругов может дать разрешение на покупку. Однако он не обязан этого делать, если не согласен с условиями сделки или считает нецелесообразным тратить семейный капитал, ввязываться в кредитные обязательства.

В большинстве же случаев супруги не оформляют согласие, поскольку нормы законодательства на этот счет противоречивы.

Нажмите, чтобы отменить ответ. Расскажите о своей проблеме и мы поможем ее решить для посетителей сайта помощь бесплатна! Задать вопрос. Наталья Михайлова. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 Бесплатный звонок для всей России. Последствия отсутствия согласия Когда согласие супруга не требуется?

Приобретение жилья с привлечением ипотечных средств Оформление согласия на покупку квартиры от супруга Образец согласия Cтоимость оформления Сроки действия согласия Ответы юриста на частые вопросы Заключение Эксперта.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае. Вы выступаете в роли продавца или покупателя?

Продавец Покупатель. Квартира в новостройке или на вторичном рынке? Первичное жилье Вторичное жилье. Сделка планируете с привлечением кредитных средств? Да Нет. Нужна ли вам помощь по налоговому вычету? Укажите контакты и юрист расскажет вам план действий Имя Телефон. Без данного документа банк вправе отказать в выдаче кредита. При необходимости можно внести сведения относительно стоимости объекта, адреса его нахождения. Согласие супруга на покупку квартиры — скачать бланк. Планируете сделку по купле-продаже квартиры?

Юристы бесплатно и подробно ответят на любой вопрос по сделке. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение! Наталья Михайлова 10 октября Ваше имя. Ваш e-mail.

Согласие супруга на покупку квартиры – нужно или нет?

Для приобретения квартиры недостаточно одного лишь договора купли-продажи с подписями участников сделки. Следует подготовить ряд документов для регистрации нового собственника через Росреестр. Один из этих документов — согласие супруга или супруги на покупку недвижимости. Но оно не всегда предоставляется и имеет свои особенности.

Рассмотрим подробнее, как регистрируется сделка при покупке квартиры, и какую роль играет этот документ. При приобретении недвижимости, как на первичном, так и на вторичной рынке, список документов одинаковый. Итак, рассмотрим документы при покупке квартиры в новостройке у застройщика:.

При покупке квартиры на вторичном рынке предоставляется похожий пакет документов, с той лишь разницей, что договор только купли-продажи , ДДУ — исключительно для строящейся недвижимости. Договор купли-продажи может быть простой письменной формы или нотариально заверенный.

Согласие супруга при покупке недвижимости предоставляет в том случае, если квартира считается совместно нажитым имуществом. Согласие оформляется при соблюдении двух конкретных условий. А именно:. При наличии этих двух факторов — согласие супруга обязательно, иначе сделка не будет зарегистрирована в Росреестре.

Если покупатель квартиры не хочет в дальнейшем делить ее с супругом, в таком случае необходимо составление брачного договора и предъявления его при регистрации сделки. Именно поэтому и необходимо нотариальное согласие супруга для подтверждения одобрения на приобретение недвижимости, ведь она относится к категории совместно нажитой. Согласие супруга на приобретение недвижимости должно быть нотариально заверено. Простая письменная форма не подойдет и будет отклонена Росреестром. Оформить согласие можно через любого нотариуса, даже не обязательно согласие и другие документы оформлять через одного специалиста, если по каким-то причинам, вам придется после оформления одних документов, обратиться к другому нотариусу — данный вопрос не принципиален для Росреестра.

Приобретение квартиры — это серьезный шаг. Даже если хотите провести сделку через посредников, которые подготовят бумажки за вас, стоит ознакомиться с процедурой оформления документов, чтобы самому быть в курсе ситуации. Изучите важные нюансы и особенности проведения сделки. Также тщательно подумайте, хотите делать имущество совместно нажитым или нет.

Для приобретения квартиры недостаточно одного лишь договора купли-продажи с подписями участников сделки.

Как гласит п. Согласие супруга на совершение сделки требуется, если недвижимое имущество нажито в браке. К сделкам с такой недвижимостью, при заключении которых требуется согласие супруга, относятся все совершаемые сделки, например: продажа, дарение, аренда, залог и пр.

Исходя из положений Семейного кодекса РФ, независимо от того, на чье имя из супругов приобретено недвижимое имущество, оно будет являться совместной собственностью супругов, если приобретено во время брака по возмездной сделке за счет общих доходов супругов если брачным договором не установлено иное. Требование о необходимости получения одним супругом нотариально удостоверенного согласия другого супруга на распоряжение недвижимостью по-прежнему действует и не отменено.

Однако теперь регистрирующий орган не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия. То есть даже при отсутствии согласия супруга регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки.

Информация об отсутствии согласия супруга отражается в выписке из ЕГРН, удостоверяющей право нового собственника на приобретенный объект недвижимости, что может в дальнейшем затруднить отчуждение или совершение иных сделок с объектом недвижимости, так как такая сделка является оспоримой.

Впоследствии супруг, чье согласие не было получено, может оспорить такую сделку в суде и признать ее недействительной. С целью минимизации рисков приобретения объекта по сделке, которая впоследствии может быть оспорена в судебном порядке, приобретателю недвижимости рекомендуется настоять на получении и предоставлении на государственную регистрацию нотариально удостоверенного согласия супруга.

Таким образом, при заключении сделки, в случае если объект недвижимости был приобретён на совместные деньги супругов, лучше получить нотариально удостоверенное согласие супруга. Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих. Главная Пресс-центр Архив Требуется ли согласие супруга на совершение сделки с общим имуществом?

Требуется ли согласие супруга на совершение сделки с общим имуществом? Ооржак А.

Как оформить согласие на покупку квартиры от супруга?

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры сыну, если данная квартира приобретена мною в браке, но собственником я являюсь единственным. При покупке квартиры супругом было подписано согласие на приобретение квартиры. Хочу продать квартиру, она находится у меня в собственности.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Операции с недвижимостью для людей, находящихся в браке, имеют свои особенности. В зависимости от обстоятельств может потребоваться согласие супруга на покупку квартиры, а в некоторых случаях его отсутствие будет основанием для аннуляции сделки. В любом случае документ обеспечивает защиту самой сделки и приобретаемой недвижимости от оспаривания и связанных с ним неприятных последствий.

Требуется ли согласие супруга на совершение сделки с общим имуществом?

Как гласит п. Согласие супруга на совершение сделки требуется, если недвижимое имущество нажито в браке. К сделкам с такой недвижимостью, при заключении которых требуется согласие супруга, относятся все совершаемые сделки, например: продажа, дарение, аренда, залог и пр. Исходя из положений Семейного кодекса РФ, независимо от того, на чье имя из супругов приобретено недвижимое имущество, оно будет являться совместной собственностью супругов, если приобретено во время брака по возмездной сделке за счет общих доходов супругов если брачным договором не установлено иное. Требование о необходимости получения одним супругом нотариально удостоверенного согласия другого супруга на распоряжение недвижимостью по-прежнему действует и не отменено.

Согласие супруга на совершение сделки требуется, если недвижимое имущество нажито в браке. К сделкам с такой недвижимостью, при заключении которых требуется согласие супруга, относятся все совершаемые сделки, например: продажа, дарение, аренда, залог и пр.  Требование о необходимости получения одним супругом нотариально удостоверенного согласия другого супруга на распоряжение недвижимостью по-прежнему действует и не отменено.

Любые операции с недвижимым имуществом, приобретенным супругами в браке, имеют свои нюансы. В определенных случаях, покупая квартиру, муж или жена должны составить соглашение. Отсутствие данного документа при регистрации права собственности может послужить основанием для признания сделки недействительной. Чтобы избежать неприятных последствий и обезопасить себя от судебных разбирательств, целесообразно ознакомиться со всеми особенностями его составления.

Согласие супруга на покупку квартиры требуется, но далеко не всегда. В целом ряде случаев можно не заручаться согласием супруга на сделку с недвижимостью, тогда как в остальных отсутствие такого согласия автоматически сделает сделку недействительной. Главным нормативным актом, которым следует руководствоваться в ситуациях, подобной данной, является Семейный кодекс РФ.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аверьян

    Я думаю никогда, народ массово ждет выборов, а в это время на головы обывателей сыпется как из рога изобилия, или вода в безумном максе дорога ярости вангую будет счастие

  2. Клавдия

    Строго говоря, все эти пункты, как то самое боржоми если они проявляются, то, скорее всего, уже поздно что-то делать. А хамство и безответственность достаточно очевидные признаки. С тем же успехом можно было сказать, что признак плохого адвоката полная юридическая безграмотность.

  3. scholletibguard71

    Здраствуйте Тарас! У меня такой вопрос в Украине десятки тысяч человек имеют паспорта Румынии, Венгрии, Литвы и тд. разумеется речь идёт о легальных документах, как сейчас во время безвиза и биометрического украинского паспорта прохождение украинской таможни используется только паспорт ЕС , Украины или предьявляються оба вместе? Или второе гражданство и паспорт соответственно вообще запрещены и наказуемо сие действие ?

  4. chlorysel

    Тарас, кто по Вашему мнению скорее всего победит на выборах?

© 2018-2022 stopnegoni.ru